Case nº Ö886-07 of G, November 30, 2007

• Resolution Date: November 30, 2007
• Issuing Organization: G

Inskrivningsmyndigheten i Eksjö, Östergötlands län

Inskrivningsmyndigheten i Eksjö, Östergötlands län, beviljade genom beslut den 5 mars 2007, nr 8100, inskrivning av nyttjanderätt i fastigheten Valdemarsvik Gusum 6:156.

Göta hovrätt

Länsstyrelsen i Östergötlands län överklagade inskrivningsmyndighetens beslut och yrkade att beslutet skulle upphävas.

S.J. yrkade att hovrätten skulle avvisa länsstyrelsens överklagande och i vart fall bestreds ändringsyrkandet. S.J. yrkade ersättning för sina rättegångskostnader i hovrätten.

Hovrätten (hovrättsråden Toni Radtke och Hans Träff, referent) anförde i beslut den 30 november 2007 följande.

SKÄL

Inledning

Länsstyrelsen i Östergötlands län har genom beslut den 7 april 2006, med stöd av i beslutet närmare angivna bestämmelser i miljöbalken, förelagt Västra Projekt AB i bolagets egenskap av fastighetsägare, att genom behörig firmatecknare utföra undersökningar och utredningar vid ett förorenat område på och i anslutning till fastigheterna Gusum 6:156 och Gusum 5:253 (gamla Gusums Bruks industriområde) inom Valdemarsviks kommun. Bolaget har därvid förbjudits att överlåta fastigheterna tills undersökningar och inventeringar är slutförda och resultaten inlämnade till länsstyrelsen, som även ska ha godkänt att undersökningarna och inventeringarna är slutförda. Föreläggandet och överlåtelseförbudet är förenat med ett vite. Genom ett nytt beslut den 17 november 2006 upprepade länsstyrelsen i stort sett sitt tidigare beslut. Tidsfristen för föreläggandena utgick den 1 mars 2007.

I fastighetsregistret har beträffande fastigheten Valdemarsvik Gusum 6:156 nu nämnda beslut antecknats dels den 11 april 2006 aktnr 12807-12808, dels den 21 november 2006 aktnr 43094-43095.

Genom upplåtelseavtal av mark mellan Västra Projekt AB och S.J., daterat den 26 januari 2007, har S.J. fått nyttjanderätten till marken på bland annat fastigheten Gusum 6:156, tillåtelse att bebygga fastigheten, rätt att såsom ställföreträdare för Västra Projekt AB agera i företagets namn samt i övrigt rätt att nyttja markområdet på fastigheten såsom han finner lämpligt för från tid till annan rådande verksamhetsutövning. Av avtalet framgår vidare att S.J. är medveten om att området är starkt förorenat men att han inte är ansvarig för de undersökningar och eventuella saneringar som ålagts Västra Projekt AB.

I en till inskrivningsmyndigheten den 5 mars 2007 inkommen handling har S.J. ansökt om inskrivning av nyttjanderätt och därvid bifogat nyss...