Case nº T272-88 of Högsta Domstolen, of February 26, 1991

B.S:s Byggnads AB (bolaget) förde efter stämning å Statens Järnvägar (SJ) vid Stockholms TR, fastighetsdomstolen den talan som framgår av fastighetsdomstolens dom.

Fastighetsdomstolen (rådmannen Andersson, t f rådmannen Camitz och tre nämndemän) anförde i dom (mellandom) d 11 febr 1987: Yrkanden m m. Bolaget arrenderade av SJ genom ett av parterna i okt 1976 undertecknat kontrakt ett markområde vid Eugeniavägen 47 å tomt nr 59 vid Norra Stationsområdet i Stockholm. Området omfattade ca 2 530 kvm. Arrendeavtalet ersatte ett tidigare mellan SJ och Facit AB upprättat avtal vilket med SJ:s godkännande överläts till bolaget. SJ sade upp arrendeavtalet till upphörande d 1 jan 1986. Som grund för uppsägningen angavs utbyggnaden av den s k Norra Länken, ett vägbygge av större omfattning. Sedan frågan om uppskov med avflyttningen hänskjutits till arrendenämnden i Stockholm för medling beslöt nämnden d 11 nov 1985 om uppskov med avflyttning till d 1 jan 1987.

Bolaget har, såsom det slutligen bestämt sin talan, yrkat att SJ skall förpliktas utge ersättning med 22 500 000 kr för bolagets förlust på grund av arrendeförhållandets upphörande.

SJ har bestritt yrkandet.

Som grund för käromålet har bolaget anfört att SJ jämlikt bestämmelsen i 11 kap 5 § 1 st JB är ersättningsskyldigt för bolagets förlust på grund av det uppsagda arrendeavtalet.

SJ, som vitsordat att ersättningsrätt enligt 11 kap 5 § JB i och för sig föreligger, har som grund f...

If you are already a vLex customer, Access Here